內(nèi)襯不銹鋼復合管行業(yè)生意如此火爆，很大程度上都是因為全國各地房地產(chǎn)業(yè)的興起。現(xiàn)在的住宅樓結(jié)構(gòu)，已經(jīng)由過去的幾根柱子和每個樓層的圈梁改成了全水泥鋼筋框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)在不僅大樓越蓋越高，而且內(nèi)襯不銹鋼復合管需求量也大的驚人。這是我國自1997住房制度改革以來的重大變化。房地產(chǎn)業(yè)支撐了中國的內(nèi)襯不銹鋼復合管產(chǎn)業(yè)，以及其他相關配套產(chǎn)業(yè)，如水泥工業(yè)，如裝飾材料中的塑鋼門窗和大量各種型號的玻璃等。

然而，房地產(chǎn)業(yè)也像海潮一樣，有潮漲就會有潮落。目前，除了全國僅有的十幾個一線大城市的房地產(chǎn)和樓市生意依然火爆以外，屬于眾多的二三線城市房地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了樓房過剩現(xiàn)象。而且鄂爾多斯、溫州等地已被新聞媒體曝光為樓房空置最多的“鬼城”。但是，切莫忘記，二三線城市的總量和人口數(shù)量必然大于一線城市，而一線城市的優(yōu)勢在于全國或全省的人們在潮水般向那里涌入，如果沒有大量的外來人口集中涌入，一項城市的樓市恐怕也很難保持穩(wěn)定和上升勢頭。更不要說其房價會在國家宏觀調(diào)控下，出現(xiàn)奇跡般上漲了。

從內(nèi)襯不銹鋼復合管社會庫存的季節(jié)性變動規(guī)律來看，社會庫存的年內(nèi)高點出現(xiàn)在3月份，隨后庫存進入下降周期，每年7~8月份內(nèi)襯不銹鋼復合管的社會庫存降幅通常會收窄，也就是這段時間去庫存化階段性完成，甚至有部分貿(mào)易商開始為迎接9~10月份的需求旺季開始補庫。而過去幾年同期庫存的降幅都在30%以內(nèi)，除了2008年達到35%，今年庫存降幅超過了40%，去庫存力度超過以往同期水平。可見今年上半年的內(nèi)襯不銹鋼復合管下游需求較可觀，6月份以來內(nèi)襯不銹鋼復合管的庫存相對于消費而言，處于年內(nèi)偏低水平，庫存消化比較好。

    另據(jù)中鋼協(xié)統(tǒng)計，8月上旬重點內(nèi)襯不銹鋼復合管企業(yè)庫存量為1216萬噸，比年內(nèi)高點下降超過15%。可見最近這段時間，內(nèi)襯不銹鋼復合管的總庫存（包括企業(yè)庫存和社會庫存）較年內(nèi)高點降幅可觀，基本已經(jīng)和去年同期水平持平，內(nèi)襯不銹鋼復合管去庫存化階段性完成。

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